Eerste prototype nul-op-de-meter koopwoning mét prestatiecontract

Eerste Nul op de Meter koopwoning in Wageningen

Gemeente Wageningen zocht voor een eerste nul-op-de-meter koopwoning een partner en De Woningstichting, die al jaren nauw en prettig samenwerkt met de gemeente, zag het plan voor een nul-op-de-meter pilotwoning wel zitten. Zij wilden graag de werking en van een prestatiegarantiecontract onderzoeken.

Het consortium Zonrijk Wonen (De Variabele, Reinbouw  en Loohuis Installatiegroep) ging de uitdaging aan. “Wij willen graag meer kennis verzamelen rond nul-op-de-meter. De (energetische) kwaliteit van de huidige woningvoorraad laat te wensen over, daar moet iets aan gebeuren. Wij leveren daar graag een constructieve bijdrage aan!”, zegt Helmy van der Werf van De Variabele.

NOM pilotwoning in Wageningen.

Nul op de Meter van binnenuit
In de wijk Tarthorst staat een typische rijtjeswoning uit de jaren ’70 die in 2013 al een modernisatie onderging. Anders dan tot dan toe  binnen Stroomversnelling, werd deze woning van binnenuit aangepakt. Een goede methode om te kijken naar de groep van 20% bewoners die wel een NOM-renovatie zou willen, maar waarbij de gevel onveranderd moet blijven. Bijvoorbeeld omdat het om beschermd stadsgezicht gaat of omdat zij gehecht zijn aan de esthetiek van de gevel. Behalve de gevel is een ander voordeel van deze methode ook geluidsoverlast naar buurhuizen aanpakken. Andere maatregelen waren:

  • een compacte installatie-unit, ter grootte van een Amerikaanse koelkast
  • wandverwarmingssysteem,
  • PV-panelen op het dak
  • vloer en dak van binnenuit geïsoleerd
  • warmtepomp
  • Warmte terugwin installatie (WTW)

Prestatiegarantie en monitoring
De nul-op-de-meter woning kwam op de markt met een prestatiegarantie voor 15 jaar. Het consortium garandeert hiermee dat nul-op-de-meter 15 jaar lang wordt gehaald bij een gemiddelde gezinssituatie. Op dit moment wordt uitgebreid gemonitord, zelfs al wordt de woning nu niet bewoond. Dit wordt gedaan door simulatie. De woning is dusdanig ingeregeld dat apparaten aangaan zoals dat ook zou zijn wanneer er een gezin in zou wonen.

 Facts & Figures

  • een compacte installatie-unit, ter grootte van een Amerikaanse koelkast
  • wandverwarmingssysteem,
  • PV-panelen op het dak
  • vloer en dak van binnenuit geïsoleerd
  • warmtepomp
  • Warmte terugwin installatie (WTW)

Bouwer & Corporatie

  • Gemeente Wageningen
  • De Woningstichting
  • Consortium Zonrijk Wonen

Contact & Media

Bekijk hier de foto’s van Wageningen.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *